你估跟住半年到一年會變成點?

北京的租金也應該平了啊.上次和翠容姐傾計,她說起她有個朋友在北京近郊租了個很大的院子,才四百多塊錢一個月.她自己也打算明年會移居北京長住,因為生活開銷比香港少很多,而且北京作為一個大國的政治中心,對她這種跑國際新聞的人說,比在香港有更多的發展空間.

其實還有一些想講,不過遲些再寫出來吧.這幾天有點失語.....

今早一個地產agent打電話給我，問我買不買樓，他說現在的樓便宜。我好奇，於是向朋友打聽，朋友說最近樓市的確下跌了！
於是我上網找些東西看看，發現樓市原來在三個月前已經開始下滑，最近下滑的幅度更大：

「美国次贷危机引发一系列金融海啸事件，让北京地产开发商们开始对未来信心不足，急着出售手中的楼盘，北京楼市折扣的力度也越来越大。众多楼盘由三个月前的九折、特价房等优惠措施，到如今的六折、五折促销，降价幅度更深、范围更广了。」( http://www.bj.chinanews.com.cn/news/2006/2008-10-14/1/26445.html )

在另外一篇文章裏面看到，北京樓價最勁是2007年，其實07年尾已經有跌勢。(不知道為甚麼之前沒聽過，朋友之前都傳說北京房地產仍然上漲…oh，是我收錯風？)

不過，雖然市中心的樓價下跌，但據我所知，郊區一點的樓房租金還是一直上升的，原因很簡單，因為外地來打工的人愈來愈多，他們不可能住在市中心的貴樓，雖然他們收入比北京的人少很多很多，但是他們也會累積到一些錢，結果就被房主加租。

講起後奧運，之前在CCTV還看到開幕的重播，和解說解放軍排練時的艱辛等。(好賺人熱淚的…解放軍開幕排練時受傷了，不能參與覺得很可惜，還哭了。)原來解放軍是這樣用的。哈哈!

我估計，在人民心目中，奧運還是令他們感到很驕傲的。然後又有神七。

文化層面上呢，有朋友覺得人民素質提高了，我自己倒沒什麼感覺。還是一樣逼公車不排隊和吐痰。

其他大的層面似乎沒看到什麼特別。樓繼續起，工繼續返。

靠拾破爛為生的人則艱苦多了，因為奧運後那些收廢品的價格下跌了很多。不知道是否太多垃圾的緣故。

我想colin找中了題目，都不止一次聽到從經濟、政府、神學界的教授及業界人仕表達資本主義是推動全球化的火車頭，而全球化則是對經濟、政治、文化帶來很多不良的影響的罪魁禍首。在這樣的背景下，我不能完全同意沈博士的觀點，因為其實能夠發展本土文化的契機，未嘗不是好事。。。不想寫太多，有機會再找資料給大家自己看。

「我的主是一位木匠」我對這句話有很深的反省，因為工作本身是有基本意義的，按著那加給我們力量的主，我們可以作很多事情。

加拿大的經濟都會受影響，加幣跌了20%，反映世界對加拿大最重要的收入來源—原材料—的需求將大減。油價暴跌，加拿大本是世界節二大石油蘊藏量國家，但其石油全是油沙，所以開採成本需要大約70美元per barrel 才能回本，所以當油價在140-150美元的時候，沒有人會覺得加拿大會面對經濟問題，少數領導的保守黨，因而call了一次聯幫大選，盼望在經濟支持下，成為多數領導黨。結果如意算盤打不嚮，美國的金融海嘯，直接影響了大選結果，執政的保守黨選完之後仍然係少數的執政黨。

有朋友在最樓市高鋒的時候賣了屋，現在他們去看那些最漂亮的豪宅，都是沒有人問津的，那個業主由190萬，壓到150萬套現，但朋友還在考慮可以壓多幾多十萬。。。

有錢的人還是會買屋的，但只是屬於少數吧。

回阿雪,我想可能始終北京本的定位比較傾向於政治和文化中心,經濟層面的重要性不大,所以在是次金融海嘯會比較後知後覺.其實有關北京,我是比較好奇他在這個所謂"後奧運"時代有著怎樣的變化.而深圳附近已經開始有工廠結業潮,而最近亦陸續有文章指出珠三角地區可能面臨著一個前所未有的困難情況,呼籲政府介入救市.我想同樣的情況亦應該會在上海和重慶等商業和工業重鎮出業.而亦有報導指出近期深圳和上海的樓價已開始回落,很多準買家亦暫持觀望的態度.很期待上海和其他地方lamper可以講下.Patrick,你加拿大那邊的情況又如何?最近仲要啱啱大選完喎?

還有,聞說今天中國推出了十大救市方案,有沒有人看了??我還未有時間找來看.

賴勇,我都覺得你有點過度"灰"了.我正在想,其實香港正面對轉型的契機,最有可能的出路又是舊事重提的創意工業,這那不剛好適合我和你這些不能在金融經濟體系下生存的人尋找另類的生存空間嗎?

早幾年前,曾有論述討論中國會否拉丁美化,到現在還沒有一個確實的定案.今天又在明報看到一篇文,在討論香港會否威尼斯化,很有趣的討論,值得一看.

沈旭暉﹕香港「威尼斯化」的未來

自僱：因為裁員後還有工作需要人手，會月更多短期合約和散工，或美名為freelance

創業：對自己自由、對別人保守的「自由主義」發展多年，發展靠借錢、消費靠借錢、還錢都係靠借錢、創業都係靠借錢。但若果不是借錢的源頭---- 金融業崩壞，根本天下太平，也不需要「因被裁員而創業」了……

我係咪太悲觀？有沒有人講些正面的…

回應中國促進內銷o個段。我在網上找到一篇訪問，其中一段咁講──

「首先国际经济出现了冲击,国际经济衰退迟早来到,所以我们的进出口肯定会受到冲击,所以要不失时机,一定要启动自己的内需。怎么启动内需,一定要有公共财政的支持,公共财政要有新的思维,说得很明白,现在这个情况,百姓不敢消费,你不能强迫百姓消费。要改变百姓的消费是很难的,等于改变一个文化,企业投资已经非常高了,每年占GDP的43%,投资上不去了,怎么办呢?只有由政府消费,有人说了,政府消费以后会出现赤字怎么办?这个不要紧,出现赤字以后,若干年以后你可以通过国有企业的部分的减持来弥补。」(http://biz.cn.yahoo.com/08-10-/16/s1c4.html 受訪者：清华大学中国与世界经济研究中心的主任李稻葵教授)

在北京最令我最詫異的是，過了奧運又來了金融危機，這裏的房地產還是一直在漲。

但我暫時冇見到北京有裁員潮，但黎緊幾個月係點就唔知。

唔使半年,這幾天便連續有連鎖零售店和公司結業.... 這揭露出其實過去一年好似冇咩事的經濟狀況其實唔係真係咁冇事,好多公司可能已經暗地裡有好多問題.

中國三中全會又完在,又係冇咩新意.最主要問題都係可唔可以促進內銷.老實講,我唔樂觀.係經濟起飛到過熱的年代都做唔到gei野,現在咁多人係股市失利,前景又唔明朗,叫人去消費擔起成個中國的經濟??咪玩啦..... 不過我都係外地外行人講唔知d咩野,有冇國內朋友可以講下??特我好想知今次金融風海潚有冇係北京和上海等重點城市造成咩影響...... 阿雪妳都講下啦......

喂,賴勇,反正都預左難搵工,香港弔係時候要轉型,有冇諗過可以攪下新野???做下自僱或者創業,殺出條血路???

大佬，人哋裁員時我要搵工啊！

多咗唔知幾多人同我爭啊！

突破真係識揀時候，遣散咗一個先~ (笑)

有機會你開個TALK同大家分享下不工作一年，如何繼續消費逍遙宵夜照食的生活吧~

哈哈,我都話我唔係一個好的起頭人啦..... 我的遠近貼身觀念和大部份有點不同.....

講返正題,我啱啱同朋友對論過,大家都覺得明年會否重現03年71事件,某程度上在於那些政客們能否好好把握時機,把議題深化.至於夠唔夠民怨??我從來唔擔心.只要失業率再次高企,通漲嚴重,市民彷彿看不到前景,民怨自然會係到.

不過都係個句,危與機並存,我有點期望未來的經濟危機可以成為讓香港經濟體系轉型的契機.80年代的機會我們白白的錯過了,如果今次再錯過的話,真的不佑要得到何時.不過,坦白說,如果指望我們的特區政府可以話"side 氣",民間的聲音和力量能否成功主導是問題的重題.所以我先咁重視要估下未來會點,同埋可以講d咩野.....

至於裁員減薪,哈哈,基本上唔使擔心,因為可以話係一定會發生.問題係我到有冇準備去面對啫.昨天亞太研究中心剛發表了一份最新的民意調查,大至上係話多左人對未來失去信心,亦都會開始減少消費.... 哈哈....

不過,賴勇,這似乎同我地兩個係最冇關係的.....

說貼身的，覺得最可惜的是，雖然樓價跌，但還是沒有錢買樓，呵呵。

跟住半年至一年，香港會唔會有類似03年的遊行呢？我估應該不會吧...始終曾生冇好似董建華咁搞d八萬五，推到民怨極高...即使遊行，呢班負資產朋友同爭取普選o個班又未必會一齊行。曾生可能會推d野出黎俾人做，減低d失業率....咁最可能咪又係發展旅遊點，起多d野，吸引祖國的消費族。香港會更倚賴祖國，普選唔知等到幾時。

祖國的出入口雖然有d影響，但國家有儲備嘛，按國內學者分析，國家應該會動用d錢，保住祖國未來幾十年經濟穩定及快速地發展。在祖國投資的人應該不會受很大影響。國家經濟發展會繼續。

環球金融體系陷崩潰邊緣，情況有幾壞可以有幾壞，你相信什麼，你的投資就會放在那裡。

如果你相信經濟總會回升，都係一個好的分期投資的好時機，但如果你不信會回升，還是好好去發展過另一個金融體系，再去投資或努力吧！

~O仔

「我哋」……多數係沉默的。

或許會怕自己講的沒有甚見地，見笑了；或者起了這頭太大，看得頭也大啊……

但我想有一點很實際的：十年前的經濟低谷會再臨。我想起農夫的「十年人事」有兩句：

「係董生腳頭唔好？定係咁啱金融風暴？」

「係曾生腳頭幾好？定係佢無夾硬搵事來做？」

那時我們還少，大都還在讀書，好像還有一點距離感。

現在出來工作了，怕不怕裁員減薪潮撲到埋自己身？點算？

(我真的很希望這樣貼身又不難明的問題有多點LAMPer討論，否則…所謂「我哋」，所謂「群體」……都只會讓我想會不會是「永遠的他者」…)